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Ces villes qui innovent : Couzon

On dit qu’il faut penser « hors du cadre » pour trouver des idées neuves… Une petite commune en montre l’exemple : Couzon, un bourg du nord-est de l’Allier peuplé d’un peu moins de 300 âmes, a su inventer pour répondre d’un coup à quatre défis ! D’abord la baisse des dotations de l’état, ensuite l’isolement des seniors en milieu rural, le coût des maisons de retraite, et l’éloignement des soins… Après avoir pensé réhabiliter une maison ancienne en résidence seniors, les élus ont renoncé, face aux coûts… Que faire ?
Quand on n’est pas riche, il faut de l’audace… Un architecte leur souffle une idée culottée… mais qui fonctionne : installer sur un terrain acquis par la commune au centre bourg des maisonnettes en bois et en kit ! Fabriquées par la société Selvéa, ces maisonnettes de 40 m2 sont livrées et montées toutes équipées et aux normes, cuisine, salle de bains, clim… À ces logements loués par Couzon aux anciens 520 euros par mois, bien moins cher qu’une maison de retraite, s’ajoutent un kit « salle de vie commune » et un autre « espace de consultation médical et paramédical » au plus près des seniors. Ce dernier est pris en charge par des infirmières qui payent un loyer, abondant ainsi au revenu locatif généré par l’ensemble. Le coût total du projet, dont les premiers logements ont ouvert en avril 2019, et qui comporte au final cinq kits, est de 470 000 euros, dont 376 000 de subventions. « Hors du cadre », ou comment l’envie de faire bouger les choses peut faire sortir des maisons en kits… de leurs boîtes !
Pierre Brunet

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